Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 40 Rue des Forgerons se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Forgerons se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -3.01 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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