31 a Rue du 4 Septembre, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 a Rue du 4 Septembre, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 48 mètres
- - Fourchambault à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 460 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 a Rue du 4 Septembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 31 a Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 31 a Rue du 4 Septembre se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue du 4 Septembre par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue du 4 Septembre se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 11.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 21.07 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
