Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue du Parc, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°3 et de 12 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 38 parkings - 1302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 22 ventes au 6 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 6 Rue du Parc se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Parc se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 3.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault baissé de 23.98 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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