10 Rue Dufaud, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dufaud, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue Dufaud, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Langevin à 13 mètres
- - Fourchambault à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 112 mètres
- - Collège Paul Langevin à 112 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 932 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dufaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dufaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dufaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dufaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dufaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dufaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dufaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Dufaud par rapport à la voie
Sur Rue Dufaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 10 Rue Dufaud se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dufaud par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dufaud se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 19.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
