Rue Dufaud, 58600 Fourchambault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dufaud, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dufaud dans son marché local
Prix Rue Dufaud par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dufaud se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 16.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dufaud à Fourchambault
Le loyer moyen estimé Rue Dufaud est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dufaud
Les ventes enregistrées Rue Dufaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dufaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Langevin à 91 mètres
- - Fourchambault à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 121 mètres
- - Collège Paul Langevin à 121 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 850 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dufaud
Adresses Rue Dufaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dufaud, classées par tranches de numéros.
