11 Rue Emile Martin, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Martin, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Emile Martin, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Martin à 126 mètres
- - Fourchambault à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 384 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Martin dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Martin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 11 Rue Emile Martin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Martin par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Martin se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 15.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 21.07 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
