17 Rue Emile Martin, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Martin, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.64 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Emile Martin, 58600 Fourchambault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vauzelles à 113 mètres
- - Fourchambault à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 491 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Martin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Martin dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Martin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 17 Rue Emile Martin se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Martin par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emile Martin se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 31.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Emile Martin à Fourchambault
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Emile Martin est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 21.07 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
