Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Gambetta, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 35 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambetta se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 13.11 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault baissé de 23.98 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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