43 bis Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 bis Rue Gambetta, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Central à 73 mètres
- - Fourchambault à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 453 mètres
- - Collège Paul Langevin à 453 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 450 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 439 mètres
Ventes au 43 bis Rue Gambetta
Les 0 ventes au 43 bis Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 43 bis Rue Gambetta se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Gambetta par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue Gambetta se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -32.42 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 43 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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