2 Rue Jules Hochet, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Hochet, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jules Hochet, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bérégovoy à 188 mètres
- - Fourchambault à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1106 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 225 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Hochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Hochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Hochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Hochet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Hochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Hochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Hochet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Hochet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Hochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Rue Jules Hochet se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Hochet par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Hochet se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 13.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
