22 Rue Léopold Lucas, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léopold Lucas, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Léopold Lucas, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chayet à 202 mètres
- - Fourchambault à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 342 mètres
- - Collège Paul Langevin à 342 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 548 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 378 mètres
Ventes au 22 Rue Léopold Lucas
Une vente a été recensée au 22 Rue Léopold Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léopold Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léopold Lucas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léopold Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léopold Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léopold Lucas dans son marché local
Prix du 22 Rue Léopold Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 22 Rue Léopold Lucas se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léopold Lucas par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léopold Lucas se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 23.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 21.07 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
