Rue Léopold Lucas, 58600 Fourchambault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léopold Lucas, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Léopold Lucas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léopold Lucas dans son marché local
Prix Rue Léopold Lucas par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léopold Lucas se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 5.35 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léopold Lucas à Fourchambault
Le loyer moyen estimé Rue Léopold Lucas est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léopold Lucas
Les ventes enregistrées Rue Léopold Lucas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léopold Lucas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chayet à 148 mètres
- - Fourchambault à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 422 mètres
- - Collège Paul Langevin à 422 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 467 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léopold Lucas
Adresses Rue Léopold Lucas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léopold Lucas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au Rue Léopold Lucas à Fourchambault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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