44 Rue Léopold Lucas, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Léopold Lucas, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°46 et de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Léopold Lucas, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chayet à 132 mètres
- - Fourchambault à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 443 mètres
- - Collège Paul Langevin à 443 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 448 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Léopold Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Léopold Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Léopold Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Léopold Lucas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léopold Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léopold Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Léopold Lucas dans son marché local
Prix du 44 Rue Léopold Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 44 Rue Léopold Lucas se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Léopold Lucas par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Léopold Lucas se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 24.86 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
