50 Rue Léopold Lucas, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Léopold Lucas, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 50 Rue Léopold Lucas, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chayet à 120 mètres
- - Fourchambault à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 477 mètres
- - Collège Paul Langevin à 477 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 414 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Léopold Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Léopold Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Léopold Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Léopold Lucas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Léopold Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Léopold Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Léopold Lucas dans son marché local
Prix du 50 Rue Léopold Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 50 Rue Léopold Lucas se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Léopold Lucas par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Léopold Lucas se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 32.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
