4 Rue Louis Fouchere, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Fouchere, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Fouchere, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triangle à 106 mètres
- - Fourchambault à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 659 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 503 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Fouchere
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Fouchere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Fouchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Fouchere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Fouchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Fouchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Fouchere dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Fouchere par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fouchere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 4 Rue Louis Fouchere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Fouchere par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Fouchere se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 36.74 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Fouchere à Fourchambault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Fouchere est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
