7 bis Rue Saint Georges, 58600 Fourchambault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue Saint Georges, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triangle à 72 mètres
- - Fourchambault à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 801 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 642 mètres
Ventes au 7 bis Rue Saint Georges
Les 2 ventes au 7 bis Rue Saint Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint Georges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 7 bis Rue Saint Georges se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint Georges par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint Georges se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 39.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 7 bis Rue Saint Georges à Fourchambault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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