12 Rue Verte, 58600 Fourchambault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Verte, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Loire à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 1125 mètres
- - Groupe scolaire public de Fourchambault à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue Verte dans son marché local
Prix du 12 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 12 Rue Verte se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verte par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verte se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -3.98 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 12 Rue Verte à Fourchambault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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