38 Allée le Brix, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée le Brix, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Allée le Brix, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révériens à 66 mètres
- - Garchizy à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée le Brix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée le Brix dans son marché local
Prix du 38 Allée le Brix par rapport à la voie
Sur Allée le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 38 Allée le Brix se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée le Brix par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée le Brix se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 12.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
