39 Allée le Brix, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée le Brix, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°38 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 39 Allée le Brix, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révériens à 66 mètres
- - Garchizy à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 1151 mètres
Ventes au 39 Allée le Brix
Une vente a été recensée au 39 Allée le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée le Brix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée le Brix dans son marché local
Prix du 39 Allée le Brix par rapport à la voie
Sur Allée le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 39 Allée le Brix se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée le Brix par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée le Brix se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 18.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
