Avenue Vauban, 58600 Garchizy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 179 €
de 841 € à 1 510 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Vauban, 58600 Garchizy, affiche un prix moyen de 1 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue Vauban

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Avenue Vauban dans son marché local

Prix Avenue Vauban par rapport à Garchizy et à Nièvre

À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Vauban se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 1.99 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Vauban

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Révériens à 330 mètres
  • - Garchizy à 456 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 1170 mètres
  • - Ecole élémentaire Guy Moquet à 1212 mètres

Rues à proximité :

Rue Georges Merat
Allée du Maréchal Juin
Rue du Colonel Rimailho
Allée du Général Leclerc

Le parc immobilier Avenue Vauban

Avenue Vauban est située dans le quartier Garchizy. Elle compte 3666 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Vauban

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vauban, classées par tranches de numéros.

7 Avenue Vauban, 58600 Garchizy
19 Avenue Vauban, 58600 Garchizy
26 Avenue Vauban, 58600 Garchizy

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue Vauban

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 58 950 € au Avenue Vauban à Garchizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 948 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 474 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
737 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis