7 Avenue Vauban, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Vauban, 58600 Garchizy, affiche un prix moyen de 1 055 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 7 Avenue Vauban, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révériens à 371 mètres
- - Garchizy à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 1225 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 1266 mètres
Ventes au 7 Avenue Vauban
Les 0 ventes au 7 Avenue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 7 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 7 Avenue Vauban se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Vauban par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Vauban se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Garchizy et -0.85 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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