7 Avenue Vauban, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Avenue Vauban, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révériens à 371 mètres
- - Garchizy à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 1225 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 7 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 7 Avenue Vauban se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Vauban par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Vauban se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 16.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
