Clos des Riolles, 58600 Garchizy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

721 €
de 489 € à 944 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 057 €
de 770 € à 1 319 €

Clos des Riolles, 58600 Garchizy, affiche un prix moyen de 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.87 €
8.39 € – 11.34 €

Rentabilité indicative

16.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Clos des Riolles dans son marché local

Prix Clos des Riolles par rapport à Garchizy et à Nièvre

À Garchizy, le prix moyen des appartements atteint 741 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Riolles se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 4.38 % en dessous de celle de Nièvre.

Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Riolles à Garchizy

Le loyer moyen estimé Clos des Riolles est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Garchizy, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garchizy a baissé de 25.9 % sur 1 an et augmenté de 34.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

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