2 Cour Voltaire, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Voltaire, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour Voltaire, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Girard à 126 mètres
- - Garchizy à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Cour Voltaire par rapport à la voie
Sur Cour Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Cour Voltaire se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Voltaire par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Voltaire se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 17.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
