38 Rue de la Vallée, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de la Vallée, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 66 mètres
Ventes au 38 Rue de la Vallée
Les 0 ventes au 38 Rue de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 38 Rue de la Vallée se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Vallée par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Vallée se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 9.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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