3 Rue Durand, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Durand, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², identique à celui du n°1 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Durand, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garchizy.
1 niveau - 2980 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Durand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue Durand se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Durand par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Durand se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 38.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
