2 Impasse des Vallées, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vallées, 58320 Germigny-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Vallées, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germigny Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vallées par rapport à la voie
Sur Impasse des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Impasse des Vallées se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vallées par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vallées se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 18.61 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
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