2 Rue du Général Ducrot, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Ducrot, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Général Ducrot, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germigny Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Ducrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Ducrot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue du Général Ducrot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Ducrot par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Ducrot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 40.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
