2 Rue du Château, 58700 Giry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 485 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Château, 58700 Giry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 485 €/m², le 2 Rue du Château se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Giry et à Nièvre
À Giry, le prix moyen des maisons atteint 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Giry et -58.04 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giry a baissé de 57.29 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 250 € au 2 Rue du Château à Giry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 606 € en assurant vous-même les visites, ou 303 € si le professionnel les prend en charge.
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