25 Lavault, 58230 Gouloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Lavault, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Lavault, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gouloux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 839 mètres
Ventes au 25 Lavault
Les 2 ventes au 25 Lavault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Lavault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Lavault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Lavault dans son marché local
Prix du 25 Lavault par rapport à la voie
Sur Lavault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 25 Lavault se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Lavault par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Lavault se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Gouloux et 40.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 31.58 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
