2 Le Chêne Rocroy, 58230 Gouloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Chêne Rocroy, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Chêne Rocroy, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Gouloux.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Chêne Rocroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Chêne Rocroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Chêne Rocroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Chêne Rocroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Chêne Rocroy dans son marché local
Prix du 2 Le Chêne Rocroy par rapport à la voie
Sur Le Chêne Rocroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Le Chêne Rocroy se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Chêne Rocroy par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Chêne Rocroy se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Gouloux et -0.17 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 25.48 % sur 1 an et augmenté de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 2 Le Chêne Rocroy à Gouloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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