Le Matrat, 58230 Gouloux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 162 €

de 891 € à 1 452 €

Le Matrat, 58230 Gouloux, affiche un prix moyen de 1 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Le Matrat

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Biens en venteà Gouloux

Prix Le Matrat dans son marché local

Prix Le Matrat par rapport à Gouloux et à Nièvre

À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons Le Matrat se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 0.52 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 25.48 % sur 1 an et augmenté de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Chêne Rocroy, 58230 Gouloux(1,166 €)

Ventes DVF Le Matrat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Matrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 juillet 2020

28 000 €(700 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

12 Le Matrat, 58230 Gouloux

Cadre de vie et proximité Le Matrat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 339 mètres

Rues à proximité :

Le Chêne Rocroy

Le parc immobilier Le Matrat

Le Matrat est située dans le quartier Gouloux. Elle compte 161 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 905 € (5 %)

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