22 Le Matrat, 58230 Gouloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Matrat, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Le Matrat, 58230 Gouloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gouloux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Matrat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Matrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Matrat dans son marché local
Prix du 22 Le Matrat par rapport à la voie
Sur Le Matrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 22 Le Matrat se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Matrat par rapport à Gouloux et à Nièvre
À Gouloux, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Matrat se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Gouloux et 11.8 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouloux a baissé de 31.58 % sur 1 an et augmenté de 29.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
