11 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Cheutin, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 666 mètres
- - Ecole maternelle à 604 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général Cheutin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général Cheutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général Cheutin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général Cheutin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Cheutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Cheutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Cheutin dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Cheutin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Cheutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 11 Avenue du Général Cheutin se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Cheutin par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Général Cheutin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
