8 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général Cheutin, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 655 mètres
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 696 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général Cheutin
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Général Cheutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Cheutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Cheutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Cheutin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Cheutin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Cheutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 8 Avenue du Général Cheutin se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Cheutin par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Cheutin se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 7.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
