9 bis Grande Rue, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 bis Grande Rue, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Guérigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 165 mètres
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 9 bis Grande Rue se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Grande Rue par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Grande Rue se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 0.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
