1 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Boirats, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1081 mètres
- - Ecole maternelle à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1127 mètres
Ventes au 1 Impasse des Boirats
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Boirats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Boirats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Boirats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Boirats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Boirats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Boirats dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Boirats par rapport à la voie
Sur Impasse des Boirats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 1 Impasse des Boirats se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Boirats par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Boirats se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 33.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
