1 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 032 €/m²0 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1081 mètres
- - Ecole maternelle à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1127 mètres
Ventes au 1 Impasse des Boirats
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Boirats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Boirats dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Boirats par rapport à la voie
Sur Impasse des Boirats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 1 Impasse des Boirats se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Boirats par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Boirats se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -3.01 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Boirats
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Boirats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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