16 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Boirats, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°20 et du 1.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1080 mètres
- - Ecole maternelle à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Boirats
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Boirats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Boirats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Boirats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Boirats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Boirats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Boirats dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Boirats par rapport à la voie
Sur Impasse des Boirats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 16 Impasse des Boirats se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Boirats par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Boirats se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 5.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
