20 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Boirats, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°16 et du 3.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1089 mètres
- - Ecole maternelle à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Boirats
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Boirats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Boirats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Boirats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Boirats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Boirats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Boirats dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Boirats par rapport à la voie
Sur Impasse des Boirats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 20 Impasse des Boirats se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Boirats par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Boirats se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
