32 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Boirats, affiche un prix moyen de 1 171 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 32 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1124 mètres
- - Ecole maternelle à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Boirats
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Boirats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Boirats dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Boirats par rapport à la voie
Sur Impasse des Boirats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 32 Impasse des Boirats se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Boirats par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Boirats se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 12.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
