34 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 106 €

de 779 € à 1 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 34 Impasse des Boirats, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Boirats à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 1118 mètres
- Ecole maternelle à 1045 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1164 mètres

Ventes au 34 Impasse des Boirats

Les 0 ventes au 34 Impasse des Boirats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Impasse des Boirats dans son marché local

Prix du 34 Impasse des Boirats par rapport à la voie

Sur Impasse des Boirats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 34 Impasse des Boirats se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse des Boirats par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Boirats se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 3.95 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bertranges, 58130 Guérigny(1,223 €)

Avenue des Gondelins, 58130 Guérigny(1,176 €)

Biens en vente à proximité du 34 Impasse des Boirats

Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse des Boirats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.