1 Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Champ Moineau, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Champ Moineau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Champ Moineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Moineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Champ Moineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Champ Moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Champ Moineau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Champ Moineau par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 Impasse du Champ Moineau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Champ Moineau par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Champ Moineau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 18.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
