2 Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1 et de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ Moineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ Moineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ Moineau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ Moineau par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Impasse du Champ Moineau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ Moineau par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ Moineau se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 9.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Champ Moineau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Champ Moineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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