2 Impasse Minot, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Minot, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse Minot, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guérigny.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 563 mètres
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Minot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Minot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Minot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Minot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Minot par rapport à la voie
Sur Impasse Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Impasse Minot se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Minot par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Minot se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 23.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
