2 bis Impasse Minot, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Minot, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Minot, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 526 mètres
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Minot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Minot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Minot dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Minot par rapport à la voie
Sur Impasse Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 bis Impasse Minot se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Minot par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Minot se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 11.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Impasse Minot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 2 bis Impasse Minot à Guérigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
