Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Barbé, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.25 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Barbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Barbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 5 Rue Barbé se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Barbé se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 13.91 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Barbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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