2 Rue Bert de la Bussière, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bert de la Bussière, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Bert de la Bussière, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 826 mètres
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 868 mètres
Ventes au 2 Rue Bert de la Bussière
Une vente a été recensée au 2 Rue Bert de la Bussière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bert de la Bussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bert de la Bussière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bert de la Bussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bert de la Bussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bert de la Bussière dans son marché local
Prix du 2 Rue Bert de la Bussière par rapport à la voie
Sur Rue Bert de la Bussière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Rue Bert de la Bussière se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bert de la Bussière par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bert de la Bussière se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 0.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
