Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 a Rue de Forgebas, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°8 et de 4.91 % à celui du n°6.
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Sur Rue de Forgebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 8 a Rue de Forgebas se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue de Forgebas se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 21.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue de Forgebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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