2 bis Rue de Lanessan, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Lanessan, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°2.
À propos du 2 bis Rue de Lanessan, 58130 Guérigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 261 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Lanessan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Lanessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lanessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lanessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Lanessan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Lanessan par rapport à la voie
Sur Rue de Lanessan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 bis Rue de Lanessan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Lanessan par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Lanessan se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -2.31 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
