Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Abbes, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 a mais inférieur de 8.26 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Abbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Abbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 1 Rue des Abbes se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Abbes se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -7.14 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Abbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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