Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 a Rue des Abbes, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 8.64 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 116 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Abbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Abbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 1 a Rue des Abbes se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Abbes se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -7.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue des Abbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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